La certificación energética es un documento oficial que clasifica los edificios o partes de los mismos (viviendas, locales, oficinas, etc.) en función de su consumo de energía y las emisiones de CO2. Este certificado contiene información sobre las características energéticas del inmueble. Su objetivo es aportar información para dar una mayor concienciación sobre el consumo energético de los hogares y poder así tomar medidas al respecto.

Según el Real Decreto 235/2013, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, a partir del 1 de junio de 2013 es obligatorio un certificado energético para poder alquilar o vender una vivienda/local o inmueble.

Este estudio consiste en un análisis tanto de elementos pasivos: cubierta, muros, suelos y ventanas (tipos, composición…) como de elementos activos: equipos de agua caliente, calefacción, refrigeración (tipo de instalación, caldera, radiadores, suelo radiante, splits, etc.) que definen el consumo y la trasmisión de energía.

El estudio de certificación energética consta de las siguientes etapas:

– Recopilación inicial de la información disponible acerca del inmueble y de sus instalaciones.
– Visita al inmueble, para la toma y contrastación de los datos.
– Análisis de toda la información recogida y simulación mediante el programa informático CE3X, autorizado por el Ministerio de Industria.
– Propuesta de mejora
– Obtención del certificado energético por técnicos cualificados.
– Registro del certificado en Industria,
– Inspección y validación del certificado por parte de la Administración Pública.